Kategorie: Baukosten

Baukosten

Die Baukosten zu ermitteln und zu überwachen ist Aufgabe des Architekten bzw. Fachingenieur. Diese Leistung ist eine Grundleistung der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) und Grundbestandteil einer Planung.

Neben der eigentlichen Kostenermittlung besteht ein wesentlicher Aspekt der Baukostenplanung in der Baukostenkontrolle und der Baukostensteuerung.

Geregelt ist die Kostenplanung in der DIN 276 – Kosten im Bauwesen.

Für die Ermittlung und Überprüfung der Baukosten sind den Projektphasen (Leistungsphasen) in der HOAI die folgenden Grundleistungen zugeordnet:

  • Kostenschätzung für die Vorplanung, Leistungsphase 2  (mindestens bis 1. Ebene nach DIN 276)
  • Kostenberechnung für die Entwurfsplanung, Leistungsphase 3 (mindestens bis 2. Ebene nach DIN 276)
  • Kostenermittlung und Kostenkontrolle durch Vergleich mit der Kostenberechnung auf der Grundlage der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse, Leistungsphase 6
  • Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den bepreisten Leistungsverzeichnissen oder der Kostenberechnung, Leistungsphase 7
  • Kostenfeststellung in der Objektüberwachung, Leistungsphase 8, aufgrund der tatsächlich abgerechneten Bauleistung inkl. aller Nachträge, Kostenkontrolle durch Vergleich mit den Ausschreibungsergebnissen (bis mindestens 3. Ebene nach DIN 276)

Tipp: Unser Baukostenrechner zeigt ganz schnell die ersten, grob überschlägigen Baukosten für Ihr Projekt.