Der Kostenvoranschlag ist die Entscheidungsgrundlage für Ausführungsplanung und Vorbereitung der Vergabe. Als Teil der Kostenermittlung wird er in der Regel in Leistungsphase 6 aufgestellt. Dabei
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Kategorie: Baukosten
Baukosten & Baupreise
Die Baukosten zu ermitteln und zu überwachen ist Aufgabe des Architekten bzw. Fachingenieur. Diese Leistung ist eine Grundleistung der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) und Grundbestandteil einer Planung.
Neben der eigentlichen Kostenermittlung bestehen in der Baukostenkontrolle und der Baukostensteuerung weitere wesentliche Aspekte der Baukostenplanung.
Geregelt ist die Kostenplanung in der DIN 276 – Kosten im Bauwesen. Im Dezember 2018 wurde eine überarbeitete Fassung der DIN 276 herausgegeben.
Tipp: Unser Baukostenrechner zeigt ganz schnell die ersten, grob überschlägigen Baukosten für Ihr Projekt.
Baukostenermittlung über Leistungspositionen
Bei der Kostenermittlung über Leistungspositionen ist es wichtig, für Bauleistungen aktuelle Baupreise zu kennen. Benötigt werden möglichst verlässliche Informationen darüber, für welchen Einheitspreis eine bestimmte Leistung (Leistungsposition) vom Bauunternehmer angeboten wird. Aufgrund der notwendigen Planungsgenauigkeit bzw. -fortschritts kommt diese Methode erst in Leistungsphase 6 zum Einsatz.
Baupreisindizes
Der vom Statistischen Bundesamt herausgegebene Baupreisindex stellt die Entwicklung der Baupreise im vergangenen Quartal dar. Er gibt somit einen groben Anhaltspunkt zur Entwicklung der Baupreise.
Baupreise für Hochbau und Objektbau 2021
Baupreise für Hochbau und Objektbau: Über 5.500 Leistungspositionen mit Einheitspreisen von DREIPLUS für eine lückenlose Baukostenplanung und bepreiste Leistungsverzeichnisse nach HOAI! Im Laufe der Planung
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Kostenberechnung nach DIN 276 und Leistungsphase 3 HOAI
In der Kostenberechnung, die während der Entwurfsplanung angefertigt werden soll, kann durch die Ermittlung der Kosten in der dritten Gliederungsebene eine größere Kostengenauigkeit als bei
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Baupreisindizes – Preisindizes für die Bauwirtschaft 2020
Die vom Statistischen Bundesamt ermittelten vierteljährlichen Baupreisindizes stellen die Entwicklung der Preise für den konventionell gefertigten Neubau ausgewählter Bauwerksarten des Hoch- und Ingenieurbaus sowie für
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Risiken in der Baukostenermittlung einplanen – ein Risiko für sich
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Baukostenermittlung – 3 Methoden im Vergleich
Für die Baukostenermittlung bei Objektbauten wie Krankenhäusern, Hotels, Einkaufszentren und Botschaften, aber auch größere Wohnungsbauten, stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Alle haben Vor- und Nachteile.
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Mit heutigem Urteil vom 7. Juli 2019 hat der EuGH entschieden, dass die Mindest- und Höchstsätze der HOAI nicht mehr verbindlich vorgeschrieben werden dürfen, sondern
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Kostenkennwerte werden im Rahmen der Baukostenplanung verwendet, um Baukosten möglichst genau zu ermitteln. Dafür werden Kostenkennwerte mit aus der Gebäudegeometrie abgeleiteten Werten multipliziert, z. B.
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Die IFC-Schnittstelle dient bei der Kostenberechnung der Übergabe von Bauteilen mit deren im Modell verknüpften Massen und Informationen zu statischen Eigenschaften, Feuerwiderstandsklasse oder Betonfestigkeitsklasse an
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Was folgt aus den Neuerungen der DIN 276?
Die neue Fassung der DIN 276 (2018-12) hat gravierende Auswirkungen auf die Praxis bei der Kostenberechnung, insbesondere für die Leistungspflichen von Architekten und Planern. Was
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