Für die Baukostenermittlung bei Objektbauten wie Krankenhäusern, Hotels, Einkaufszentren und Botschaften, aber auch größere Wohnungsbauten, stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Alle haben Vor- und Nachteile.
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Kategorie: Baukosten
Baukosten & Baupreise
Die Baukosten zu ermitteln und zu überwachen ist Aufgabe des Architekten bzw. Fachingenieur. Diese Leistung ist eine Grundleistung der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) und Grundbestandteil einer Planung.
Neben der eigentlichen Kostenermittlung bestehen in der Baukostenkontrolle und der Baukostensteuerung weitere wesentliche Aspekte der Baukostenplanung.
Geregelt ist die Kostenplanung in der DIN 276 – Kosten im Bauwesen. Im Dezember 2018 wurde eine überarbeitete Fassung der DIN 276 herausgegeben.
Tipp: Unser Baukostenrechner zeigt ganz schnell die ersten, grob überschlägigen Baukosten für Ihr Projekt. Noch genauer geht es mit unserer Baupreisrechner.
Baukostenermittlung über Leistungspositionen
Bei der Kostenermittlung über Leistungspositionen ist es wichtig, für Bauleistungen aktuelle Baupreise zu kennen. Benötigt werden möglichst verlässliche Informationen darüber, für welchen Einheitspreis eine bestimmte Leistung (Leistungsposition) vom Bauunternehmer angeboten wird. Aufgrund der notwendigen Planungsgenauigkeit bzw. -fortschritts kommt diese Methode erst in Leistungsphase 6 zum Einsatz.
Baupreisindizes
Der vom Statistischen Bundesamt herausgegebene Baupreisindex stellt die Entwicklung der Baupreise im vergangenen Quartal dar. Er gibt somit einen groben Anhaltspunkt zur Entwicklung der Baupreise.
HOAI – Entscheidung des EuGH ist gefallen
Mit heutigem Urteil vom 7. Juli 2019 hat der EuGH entschieden, dass die Mindest- und Höchstsätze der HOAI nicht mehr verbindlich vorgeschrieben werden dürfen, sondern
WeiterlesenKostenkennwerte für die Kostenplanung und Flächenarten nach DIN 277
Kostenkennwerte werden im Rahmen der Baukostenplanung verwendet, um Baukosten möglichst genau zu ermitteln. Dafür werden Kostenkennwerte mit aus der Gebäudegeometrie abgeleiteten Werten multipliziert, z. B.
WeiterlesenKostenberechnung & Ausschreibung mit BIM
Die IFC-Schnittstelle dient bei der Kostenberechnung der Übergabe von Bauteilen mit deren im Modell verknüpften Massen und Informationen zu statischen Eigenschaften, Feuerwiderstandsklasse oder Betonfestigkeitsklasse an
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Was folgt aus den Neuerungen der DIN 276?
Die neue Fassung der DIN 276 (2018-12) hat gravierende Auswirkungen auf die Praxis bei der Kostenberechnung, insbesondere für die Leistungspflichen von Architekten und Planern. Was
WeiterlesenDIN 276: Änderungen und Folgen für die Praxis
Im Dezember 2018 ist nach genau 10 Jahren eine neue Fassung der DIN 276 (2018-12) erschienen. Nachstehend sind die wesentlichen Änderungen gegenüber der bisherigen Fassung
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DIN 276 neu erschienen – das müssen Sie für die Kostenplanung wissen
Im Dezember 2018 ist die DIN 276 neu erschienen. Mit dieser Neuausgabe „Kosten im Bauwesen“ gibt es erstmals ein gemeinsames Regelwerk für Hochbau, Ingenieurbau und
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Baukostenrechner
Unser Baukostenrechner zeigt ganz schnell die ersten, grob überschlägigen Baukosten für Ihr Projekt. Sie benötigen genauere Preise? Über 5.500 Einheitspreise für LV-Positionen aus 40 Gewerken
WeiterlesenDIN 276 – die Basis der Kostenplanung
Die Ermittlung der Baukosten ist eine Grundleistung der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) und ein elementarer Bestandteil jeder Objektplanung. Die Vorgehensweise der Baukostenermittlung bzw.
WeiterlesenKostenschätzung in der Vorplanung (LP 2 HOAI)
Die Kostenschätzung ist Teil der LP 2 (Vorplanung) gemäß HOAI. Das Planungskonzept liefert die Eingangsdaten. Sie ist genauer als der Kostenrahmen und dient als Grundlage
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