Sie interessieren sich für die LV-Texte und haben Fragen zum Produkt? Der Herausgeber Uwe Morell beantwortet die häufigsten Fragen.
Was ist die LV-Texte Datenbank?
Die LV-Textdatenbank ist eine Sammlung von Ausschreibungstexten: Für den Wohnungsbau, insbesondere aber auch für den Objektbau mit den darin vorkommenden Leistungen wie Pfosten-Riegel-Fassaden, Brandschutzverglasungen und -türanlagen usw. Darüber hinaus sind Leistungspositionen für Außen- und Freianlagen enthalten. Das Besondere an den Texten ist, dass in unserem Ausschreibungsbüro DREIPLUS „im Alltag“ entstehen und damit praxisbezogen und einheitlich sind.
Welche Gewerke sind enthalten, welche nicht?
Alle Gewerke für den Hochbau gemäß VOB/C sowie zusätzliche Landschaftsbau- und Tiefbaugewerke sind im Komplettpaket enthalten, beginnend mit Baustelleneinrichtung, Erd- und Tiefbauarbeiten, bis hin zur Baureinreinigung. Zusätzlich haben wir noch die Entwässerungsanlagen und die Fördertechnik aufgenommen, da einige Architekten diesen Leistungen aus der TGA auch mit ausschreiben. Wir denken, dass für diese „architekturnahen“ Leistungsbereiche keine gesonderten LV-Text-Pakete erworben werden sollten, sondern wir unseren Nutzern eine vollständige Sammlung einschließlich dieser Bereiche anbieten möchten.
Übersicht der enthaltenen Gewerke
Wie sind die LV-Texte aufgebaut?
Die Texte sind inhaltlich nach Möglichkeit gleichartig aufgebaut. Wir beginnen Texte gerne mit Angaben zu Zweck, Beanspruchung, Vorleistung (also, was auf der Baustelle als Untergrund vorhanden ist, wenn die beschriebene Position zur Ausführung gelangt) und Folgeleistung. Danach formulieren wir die technischen Anforderungen. Durch diesen Aufbau der Texte bekommt der Ausschreibende Gelegenheit dazu, darüber nachzudenken wie die Bauabläufe, Vorleistungen, Untergründe etc. tatsächlich sind, und ob es noch weiterer Positionen für Bauleistungen zu Schnittstellen bedarf, die dann noch auszuschreiben wären (beispielsweise eine Untergrundvorbehandlung oder eine Spachtelung). Für die Bieter haben diese Text den Vorteil, dass sie erfahren, welche Vorleistung sie auf der Baustelle vorfinden, und welche Qualität sie ihrerseits als Vorleistung für das nachfolgende Gewerk abliefern sollen. Damit können die Bieter sicherer kalkulieren.
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Woher kommen die Preise?
Wir halten die Preise über Angebots- und Vergaberückläufe aktuell. Natürlich bekommen wir innerhalb eines Jahres nicht für jede Position der Datenbank aussagefähige Angebotspreise, für solche Leistungen interpolieren wir dann bzw. gehen über die gewerkeweisen Preisänderungen und zwischenzeitliche Materialpreisanpassungen. Die angegebenen Preise entsprechen einem durchschnittlichen Bundesdeutschen Preisniveau und sind selbstverständlich an Region und Objektgröße und – ganz wichtig – die Preiserfahrungen des Nutzers anzupassen, da selbst innerhalb einer Region verschiedene Kollegen sehr unterschiedliche Preiserfahrungen haben.
Was ist der Unterschied zu anderen Textdatenbanken?
Ein Alleinstellungsmerkmal, das unsere Leistungspositionen von anderen am Markt erhältlichen unterscheidet, sind die Standardvisualisierungen. Daher auch „LV-Texte im Bild“. Rund 2.300 zwei- und dreidimensionale Abbildungen ergänzen den Positionstext zu Leistungen in komplexem baukonstruktiven Umfeld und/oder bei denen eine genaue Schnittstellenabgrenzung zu anderen Positionen erforderlich ist. Das kann dabei helfen auf einen Blick zu erkennen, welche Leistungen in der Position erfasst sind und welche nicht.
In welchem Formaten liegen die Texte vor, wie kann ich sie verwenden und importieren?
Die Texte liegen im aktuelle GAEB-XML 3.3 vor und sind somit nahezu jeder Umgebung verwendbar. Für Nutzer der ORCA AVA werden die Texte auch im programmeigenen Datenformat bereitgestellt, da wir die Datenbank bei DREIPLUS damit pflegen.
Details zu den Formaten und dem Import in Ihr AVA-Programm
Wie werden die Daten aktuell gehalten?
Wir halten die Daten regelmäßig aktuell. Zum einen inhaltlich bei Erscheinen neuer Normen, Richtlinien und Merkblätter. Zum anderen bei den Preisen, indem wir bei allen Angebotseinholungen unseres Büros, und wir schreiben jährlich über 150 größere und sehr große Projekte aus, unsere Datenbankpreise mit den Angebotspreisen vergleichen. Künftig werden wir einmal im Jahr eine neue Version veröffentlichen.
Details zum neuen Updateservice
Sind die LV-Texte VOB-konform?
Ein klares Jein (das allerdings auch jeder Wissende auf diese Frage hin aussprechen müsste!). Ich würde die Texte im Großen ganzen als VOB-konform bezeichnen, aber ob sie es im jeweiligen Anwendungsfall konkret wirklich sind, hätten im Streitfall – wie immer – natürlich die Gerichte zu entscheiden.
An zwei Stellen sind die „LV-Texte“ nicht VOB-konform. Zum einen bei den Trockenbauarbeiten, und hier wiederum bei den Knauff-Kurzbezeichnungen W1Xx und D1xx. Warum? Weil die gesamte Bauwelt diese Sprache spricht und versteht. Diese Herstellerbezeichnung ist aber schnell zu entfernen. Der übrige Text ist produktneutral.
Für einige Positionen im Gewerk Erdarbeiten haben wir mittlerweile zwei Versionen in der Textdatenbank: Unter der Bezeichnung „Oldschool“ sind die Leistungen so beschrieben, wie man sie normalerweise beschreiben würde, um überhaupt Angebote zu bekommen. Mit „VOB-konform“ sind die gleichen Positionen dann nochmal als VOB-konforme Version verfügbar.
Sind die LV-Texte verwendbar wie STLB?
Unsere Text sind inhaltlich so aufgebaut, wie STLB-Texte, also inhaltlich in-sich-richtig und produktneutral. Damit können Sie für die Ausschreibung nach VOB/A ganz wunderbar verwendet werden. Der Unterschied zu den STLB-Texten besteht darin, dass diese erst vom Nutzer interaktiv erstellt werden, während er Fragen beantworten bzw. Auswahlen tätigen muss. Unsere Texte sind hingegen bereits fertig vorgeschrieben, passen damit natürlich nicht für jeden Einzelfall und sind vom Anwender dann objektbezogen anzupassen. Beide Methoden der LV-Texterstellung haben jeweils Vor- und Nachteile.